Por Charlestien Harris<\/p>\n\n\n\n
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Como asesora de vivienda certificada por el HUD, intento mantenerme informada sobre temas de actualidad que podr\u00edan afectar directamente a numerosos consumidores que se enfrentan a deudas crecientes y a otros problemas relacionados con la vivienda y las finanzas. El mes pasado, la Agencia Federal de Financiaci\u00f3n de la Vivienda prorrog\u00f3 hasta finales de enero la moratoria de las ejecuciones hipotecarias para los pr\u00e9stamos hipotecarios garantizados contra impago por las grandes empresas de financiaci\u00f3n hipotecaria Fannie Mae y Freddie Mac. \u00a0<\/p>\n\n\n\n
El 21 de diciembre de 2020, la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA) del HUD anunci\u00f3 que est\u00e1 ampliando la moratoria de ejecuci\u00f3n hipotecaria y desalojo para las hipotecas unifamiliares aseguradas por la FHA durante dos meses m\u00e1s, hasta el 28 de febrero de 2021. HUD-FHA tambi\u00e9n est\u00e1 extendiendo hasta febrero, la fecha l\u00edmite para los prestatarios unifamiliares con hipotecas aseguradas por la FHA para solicitar una indulgencia inicial COVID-19 de su administrador hipotecario para aplazar o reducir sus pagos de hipoteca por un m\u00e1ximo de seis meses, que puede prorrogarse por otros seis meses. <\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, el HUD-FHA tambi\u00e9n ha ampliado varias disposiciones temporales para los prestamistas y administradores, a fin de que puedan seguir operando con el HUD-FHA a pesar de las consideraciones de distanciamiento social. El HUD publica informaci\u00f3n actualizada a trav\u00e9s de las Mortgagee Letters. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) publica cartas hipotecarias de la FHA para informar a los prestamistas sobre las operaciones, pol\u00edticas, procedimientos y cambios de la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda (FHA). Puede consultar las FHA Mortgagee Letters del HUD accediendo al sitio web del HUD en www.hud.gov\/program_offices\/administration\/hudclips\/letters\/mortgagee<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Una vez en el sitio web, las cartas est\u00e1n codificadas num\u00e9ricamente por documento con la carta m\u00e1s reciente emitida y tienen la cuesti\u00f3n principal abordada en la carta titulada en un formato de gr\u00e1fico. La ML 2020-43 es la carta a la que se hace referencia en este art\u00edculo y en este blog. El prop\u00f3sito de la Carta Hipotecaria (ML) es informar a los acreedores hipotecarios de una pr\u00f3rroga de la moratoria de ejecuci\u00f3n hipotecaria y desalojo emitida originalmente en cartas anteriores ML 2020-04, prorrogada en las ML 2020-13 y 2020-19, y prorrogada a\u00fan m\u00e1s en la ML 2020-27 para los prestatarios con hipotecas unifamiliares aseguradas por la FHA cubiertas por la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Econ\u00f3mica contra el Coronavirus (CARES). <\/p>\n\n\n\n La extensi\u00f3n de la moratoria anunciada en este ML es efectiva inmediatamente despu\u00e9s de la expiraci\u00f3n de la moratoria anunciada en el ML 2020-27 para todas las hipotecas aseguradas por la FHA, excepto para las hipotecas aseguradas por la FHA garantizadas por propiedades vacantes o abandonadas. Estas actualizaciones de pol\u00edticas en este ML son temporales y no se incorporar\u00e1n al Manual de Pol\u00edticas de Vivienda Unifamiliar del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Esto se debe a que se trata de soluciones temporales creadas especialmente para las condiciones actuales de pandemia. <\/p>\n\n\n\n Las pr\u00f3rrogas del HUD no son m\u00e1s que los \u00faltimos esfuerzos de los funcionarios de vivienda del gobierno para ayudar a los propietarios de viviendas. Estas pr\u00f3rrogas permitir\u00e1n a los propietarios asegurados por la FHA y afectados econ\u00f3micamente por el COVID-19 centrarse en su recuperaci\u00f3n financiera. Como consumidor, tambi\u00e9n puede encontrar una agencia de asesor\u00eda de vivienda aprobada por el HUD en www.hud.gov<\/a>. Los asesores de vivienda certificados por el HUD tienen acceso a las cartas y directivas m\u00e1s recientes publicadas por los funcionarios del HUD. <\/p>\n\n\n\n Southern Bancorp Community Partners es una agencia de asesor\u00eda de vivienda aprobada por HUD y aparece en el sitio web de HUD. Nuestros asesores se encuentran actualmente en Arkansas y Mississippi. Si tiene preguntas o desea hablar con uno de nosotros, puede comunicarse con cualquiera de nosotros por tel\u00e9fono o correo electr\u00f3nico. <\/p>\n\n\n\n Charlestien Harris en el 662-624-5776 o por correo electr\u00f3nico: Charlestien.harris@southernpartners.org<\/a> <\/p>\n\n\n\n Vida Fielder en el 870-816-1126 o por correo electr\u00f3nico: Vida.Fielder@banksouthern.com<\/a><\/p>\n\n\n\n Mindy Maupin en el 870-483-6333 o por correo electr\u00f3nico: Mindy.Maupin@banksouthern.com<\/a><\/p>\n\n\n\n Jessica Jorge-Graulau en el 501-625-3000 o por correo electr\u00f3nico: Jessica.jorgegraulau@southernpartners.org<\/a> Eboni Sanders en el 501-850-8984 o por correo electr\u00f3nico: eboni.sanders@southernpartners.org<\/a> <\/p>\n\n\n\n Hasta la semana que viene, \u00a1mant\u00e9ngase en buena forma financiera!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" By Charlestien Harris As a HUD certified housing counselor, I try to stay informed on current issues that could directly affect numerous consumers facing mounting debt and other issues related to housing and finances.\u00a0 Last month, the Federal Housing Finance Agency extended the foreclosure moratorium for home loans guaranteed against default by big mortgage finance […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20875,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27,172],"tags":[],"class_list":["post-21637","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-financial-fitness"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21637","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21637"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21637\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22038,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21637\/revisions\/22038"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}