{"id":27851,"date":"2024-04-05T08:59:33","date_gmt":"2024-04-05T13:59:33","guid":{"rendered":"https:\/\/banksouthern.com\/?p=27851"},"modified":"2025-12-29T10:49:41","modified_gmt":"2025-12-29T16:49:41","slug":"abril-es-el-mes-nacional-de-la-vivienda-justa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/april-is-national-fair-housing-month\/","title":{"rendered":"Abril es el Mes Nacional de la Vivienda Justa"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\"><div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Por Charlestien Harris<\/p>\n<p>Cada mes parece haber algo que celebrar o reconocer, \u00a1y abril no es diferente! Abril es tambi\u00e9n conocido como el Mes Nacional de la Vivienda Justa. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) define <a href=\"https:\/\/banksouthern.com\/es\/comprension-de-los-ajustes-o-modificaciones-razonables-por-discapacidad-en-materia-de-vivienda-justa\/\">vivienda justa<\/a> como el derecho a elegir una vivienda sin sufrir discriminaci\u00f3n ilegal. Las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa protegen a las personas contra la discriminaci\u00f3n en las transacciones inmobiliarias. La Ley de Vivienda Justa proh\u00edbe la discriminaci\u00f3n por parte de los proveedores directos de vivienda, como los propietarios y las empresas inmobiliarias, as\u00ed como de otras entidades, como los municipios, los bancos, las instituciones crediticias y las compa\u00f1\u00edas de seguros para propietarios de viviendas, cuyas pr\u00e1cticas discriminatorias impiden el acceso a la vivienda a determinadas personas por motivos de raza o color, religi\u00f3n, sexo, origen nacional, situaci\u00f3n familiar o discapacidad.<\/p>\n<p><strong><em>A continuaci\u00f3n se enumeran algunos ejemplos de lo que la ley puede considerar discriminaci\u00f3n ilegal:<\/em><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Un casero informa a una persona que llama por tel\u00e9fono de que hay un apartamento disponible, pero al ver que la persona que llama es negra, afirma falsamente que el apartamento acaba de alquilarse. A continuaci\u00f3n, vuelve a ofrecer la vivienda a otra persona de otra raza.<\/li>\n<li>Un agente inmobiliario se niega a ense\u00f1ar una casa en un barrio determinado a un comprador debido a su raza, religi\u00f3n o etnia.<\/li>\n<li>Un propietario pone a la venta una vivienda, pero en el anuncio declara expresamente que no la vender\u00e1 a familias con ni\u00f1os peque\u00f1os, con lo que discrimina por raz\u00f3n de la situaci\u00f3n familiar, lo cual est\u00e1 prohibido por la Ley de Vivienda Justa.<\/li>\n<li>Un prestamista hipotecario impone un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s alto en un pr\u00e9stamo hipotecario para una propiedad en un barrio predominantemente minoritario en comparaci\u00f3n con una zona predominantemente blanca, u ofrece un pr\u00e9stamo con condiciones desfavorables a un prestatario por raz\u00f3n de su sexo, raza o nacionalidad.<\/li>\n<li>Un agente de alquiler o un casero se niega a alquilar un piso a una mujer soltera con hijos.<\/li>\n<li>Un propietario pone a la venta una vivienda, pero en el anuncio indica expresamente que no la vender\u00e1 a familias con ni\u00f1os peque\u00f1os, con lo que discrimina por raz\u00f3n de la situaci\u00f3n familiar, lo cual est\u00e1 prohibido por la Ley de Vivienda Justa.<\/li>\n<li>Un complejo de casas adosadas de nueva construcci\u00f3n no cumple las normas de accesibilidad exigidas a los edificios construidos despu\u00e9s de 1991, lo que lo hace inaccesible para un posible comprador que utilice silla de ruedas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todas las normas tienen excepciones, y la Ley de Vivienda Justa no es diferente. La Ley de Vivienda Justa se aplica a la mayor\u00eda de las viviendas. Sin embargo, hay algunas circunstancias limitadas en las que los edificios ocupados por sus propietarios pueden estar exentos si la propiedad no contiene m\u00e1s de cuatro unidades. En los casos de viviendas unifamiliares que se venden o alquilan sin agente, tambi\u00e9n existen algunas exenciones limitadas. Uno de estos casos es el de las viviendas gestionadas por organizaciones religiosas o clubes privados, en los que la ley puede no aplicarse. Las leyes de vivienda justa cubren la mayor\u00eda de las viviendas, incluidos apartamentos, casas unifamiliares, condominios, casas prefabricadas y otros. En algunas circunstancias, las leyes eximen a los edificios ocupados por sus propietarios con no m\u00e1s de dos\/cuatro unidades, a las viviendas unifamiliares vendidas o alquiladas sin recurrir a un intermediario y a las viviendas gestionadas por organizaciones y clubes privados que limitan la ocupaci\u00f3n a sus miembros.\u00a0<\/p>\n<p>Si usted o alguien que conoce ha experimentado una o m\u00e1s de estas situaciones <a href=\"https:\/\/banksouthern.com\/es\/es-usted-victima-de-una-vivienda-abusiva\/\">posibles signos de discriminaci\u00f3n<\/a>, por favor den\u00fancielo. Las personas que consideren que han sido objeto de discriminaci\u00f3n tienen derecho a presentar denuncias directamente ante el HUD, o pueden iniciar una demanda ante los tribunales federales o estatales. El Departamento de Justicia de los Estados Unidos emprende acciones legales en nombre de las personas, a menudo a partir de remisiones del HUD. Cuando a las personas se les niega una vivienda, una hipoteca o un seguro debido a la discriminaci\u00f3n, no solo es ilegal, sino que puede obligarlas a aceptar una vivienda que tal vez no satisfaga sus necesidades. Debemos hacer todo lo posible para garantizar que la discriminaci\u00f3n ilegal no impida que nadie viva en la vivienda de su elecci\u00f3n. Cuanto m\u00e1s sepamos sobre las leyes de vivienda justa, m\u00e1s podremos reconocer y ayudar a prevenir que se produzcan pr\u00e1cticas de vivienda injustas en nuestras comunidades.<\/p>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este y otros temas financieros, visite nuestro blog en\u00a0<a href=\"https:\/\/banksouthern.com\/es\/blog\/\">banksouthern.com\/blog<\/a>env\u00edeme un correo electr\u00f3nico a\u00a0<a href=\"mailto:Charlestien.Harris@banksouthern.com\">Charlestien.Harris@banksouthern.com<\/a>o ll\u00e1mame al 662-624-5776.<\/p>\n<p>Hasta la semana que viene: \u00a1mant\u00e9ngase en forma desde el punto de vista financiero!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":10237,"featured_media":27852,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27,172],"tags":[330,331,211,197,332,278],"class_list":["post-27851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-financial-fitness","tag-fair-housing","tag-fair-housing-act","tag-financial-fitness","tag-homeownership","tag-hud","tag-mortgage"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10237"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27851"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36492,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27851\/revisions\/36492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}