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Por Charlestien Harris
Gracias a los bajos tipos de interés hipotecarios, para algunos compradores éste es el momento perfecto para pensar en comprar una casa. El mejor momento para tomar una clase de educación para compradores de vivienda es cuando usted está empezando a considerar la compra de una casa, no después de que ya ha firmado en la línea punteada.
Muchos prestamistas exigen a los compradores de vivienda que tomen una clase de educación para compradores de vivienda de ocho horas. A menudo, el comprador no sabe de este requisito hasta una o dos semanas antes de llegar al cierre y descubrir que es una parte necesaria de este proceso final. Esto deja al comprador de la casa luchando tratando de encontrar una clase de educación para compradores de vivienda para completar antes de que puedan cerrar su préstamo.
La formación le ayuda a conocer todo el proceso de compra de una vivienda y a tomar decisiones acertadas sobre una de las compras más importantes de su vida. La formación del comprador de vivienda suele consistir en un curso de ocho horas en el que se instruye al comprador potencial sobre los pasos fundamentales del proceso de compra de una vivienda, incluidos temas como: ¿Está preparado para comprar una casa?, Gestionar su dinero, Entender el crédito, Obtener un préstamo hipotecario, Buscar una casa y Conservar su casa una vez comprada.
Matricularse en un curso de educación para compradores de vivienda es un buen comienzo para cualquier comprador primerizo. Las investigaciones llevadas a cabo por el HUD sugieren que cuando los posibles propietarios de una vivienda tienen acceso al contenido de un curso de educación para compradores de vivienda es más probable que comprendan mejor el proceso general de compra y es más probable que examinen más detenidamente sus finanzas y su capacidad para conservar la propiedad después de la compra. También sugiere que el participante podría mejorar o al menos familiarizarse con la terminología hipotecaria, podría aumentar la comunicación con el prestamista, mejorar sus calificaciones de suscripción y sería más probable que pidiera ayuda cuando o si se retrasara con la hipoteca.
El acceso a estas clases era bastante fácil antes de la pandemia, pero la crisis puede haber hecho más difícil encontrar una antes de ir a tu cierre. Las opciones presenciales pueden ser muy limitadas debido a la pandemia de coronavirus y a los requisitos de distanciamiento social para las reuniones de grupos grandes, por lo que puede que la opción online te resulte más atractiva en estos momentos.
Southern Bancorp se ha asociado con eHome America, que ofrece una opción viable en línea. El curso de educación para compradores de vivienda de eHome America es un programa certificado basado en la web para posibles compradores de su primera vivienda. Este excelente curso crea compradores informados y resistentes a los impagos, preparados para ser propietarios de una vivienda para toda la vida. Fácilmente accesible a través de cualquier dispositivo 24 horas al día, 7 días a la semana, usted puede aprender los entresijos tomando el curso completo, divertido y atractivo a su propio ritmo.
Nuestras agencias asociadas tienen horarios variables para el seguimiento (si es necesario), por lo que si eso es una preocupación para usted, por favor verifique con ellos antes de registrarse. Si su objetivo es ser propietario de una vivienda, eHome America le ayudará a conseguirlo. La clase tiene una cuota de $99 y requiere inscripción. Una vez que seleccione su agencia y complete el curso, se le indicará que se ponga en contacto con un asesor de vivienda y, a continuación, se emitirá el certificado de finalización.
Para más información o inscribirse en el curso, visite www.ehomeamerica.org/southernpartners. Una vez completado, Vida Fielder es el consejero de vivienda certificado por HUD que tendrá que ponerse en contacto para SBCP. Ella puede ser alcanzada en 870-816-1126. El certificado que reciba expirará dos años después de la fecha de emisión.
También puede ir a www.hud.gov para obtener una lista de agencias de asesoramiento aprobadas por el HUD por estado, información de contacto y los servicios que ofrece cada agencia. Hasta la semana que viene, ¡mantente financieramente en forma!